Sobrado à Venda com 650m² na Vila Formosa, 3 Quartos com Edicula e Piscina

Localizado em uma rua tranquila e residencial, apenas 5 minutos do Shopping Anália Franco, este sobrado de alto padrão é a combinação perfeita entre espaço, conforto e praticidade.

Com 650 m² de área construída em um terreno de 320 m², o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, bem iluminados e ventilação cruzada, excelente distribuição e múltiplas possibilidades de uso — ideal para famílias grandes ou para quem busca também uma estrutura de lazer e convivência completa em casa.

Pavimento Superior:

• 3 dormitórios espaçosos, todos com ar-condicionado, sendo: 1 suíte com sacada, 1 banheiro social

Pavimento Intermediário:

• Sala imponente para 3 ambientes (estar, jantar e TV) com lavabo
• Ampla cozinha planejada, rica em armários embutidos, ideal para quem valoriza funcionalidade e organização

Pavimento Inferior:

• Lavanderia com bom espaço e ventilação
• Despensa
• Garagem coberta para até 5 veículos + 1 vaga descoberta
• Cozinha e lavabo adicional nos fundos da garagem, perfeita para festas e eventos

Área de Lazer:

• Piscina aquecida, ideal para o uso em todas as estações
• Churrasqueira integrada
• 1 banheiro de apoio
• Sauna (atualmente desativada, podendo ser reativada conforme necessidade)

Edícula (nos fundos):

• Parte inferior livre, excelente para uso como salão de festas, academia ou oficina
• Pavimento superior com: 1 quarto, sala, cozinha e área de serviço
• Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste e a poucos minutos de comércios, escolas e serviços.
• Imóvel bem conservado, pronto para morar, com estrutura que atende tanto uso residencial quanto comercial.